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千亿国际|官方网站啦【劳动法规】 文桦时间:2018-04-03 14:08:07我要投稿
  房屋的租赁是必须要双方签订合同的,这是每个人都应该知道的法律常识。下面是小编整理的房屋租赁合同范本,分享给大家!

  最简单的房屋租赁合同范本

  出租方(下称甲方):   承租方(下称乙方):   根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:   一、租赁门面描述   1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。   2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。   二、租赁房屋用途   1、乙方租赁房屋为商业门面使用。   2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。   三、租赁期限   本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。   四、租金及支付方式   1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:   2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。   3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。   五、甲方的权利与义务   1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。   2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。   3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。   4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。   六、乙方的权利与义务   1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。   2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。   3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。   4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。   5、按本协议第四条约定支付租金。   七、续租   租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。   八、合同的变更和解除   1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;   (1)未按约定期限交付租金,超过 60 天以上的。   (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。   (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
 
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